Willem Pijperstraat 68, 's-Gravenhage

**Sfeervol appartement op de vierde verdieping – ideaal voor starters!**

Laten we meteen met het belangrijkste beginnen: de ligging. Aan de rand van Den Haag, in een rustige, groene wijk met allerlei voorzieningen vlakbij, heb je alles binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan. Ook scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen om de hoek. En na een drukke werkdag is het heerlijk thuiskomen hier!

Als je de deur binnenstapt, word je meteen verrast door de lichte woonkamer die is voorzien ven een openhaard en vaste kasten. De eenvoudige, maar nette keuken is voorzien van een gaskookplaat, een elektrische boiler en radiator. Natuurlijk kun je deze keuken geheel in je eigen stijl moderniseren als je wilt – een lik verf of nieuwe kastdeurtjes doen al wonderen.

De slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast, fijn voor al je kleding en schoenen. De badkamer is compact, fris en netjes. Originele granito vloer, zwevend toilet, wastafel en douche – alles wat je nodig hebt. Je kunt het meteen gebruiken of langzaam aanpakken wanneer het jou goed uitkomt.

Ook aan buitenruimte geen gebrek: via de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je prima een bistrosetje kwijt kunt.

Dit appartement is eenvoudig van opzet, maar dat betekent juist dat je ‘m makkelijk helemaal naar je eigen smaak kunt aanpassen. Zin in een nieuwe vloer? Of misschien een andere indeling? Hier kan het allemaal! Laat je fantasie de vrije loop, hier begin je gewoon met een blank canvas.

Kortom: jouw kans om te beginnen in Den Haag!

Begane grond:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbus- en bellentableau; afgesloten portiek met lift en trappenhuis naar 4e verdieping.
Op de b.g.g. bevindt zich tevens de (fietsen)bering.

Andere verdiepingen:
4e verdieping:

Galerij met entree van het appartement - gang met toegang naar slaapkamer voorzien van vaste kast – woon-/eetkamer met toegang naar het balkon – badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, (zwevend) toilet, radiator en originele granitovloer – keuken voorzien van gaskookplaat, elektrische boiler en radiator.

Overige informatie:
Externe ruimte: ca. 3,4 m² (balkon)
Bergruimte Int / ext.: ca. 0 / 7.2 m²
Kozijnen: hout
Glas: enkel
Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
Warmwatervoorziening: boiler (Ariston)
Blokverwarming: Voorschot € 50,00 p.mnd
Verwarming badkamer: radiator

Aandeel: 2/100
VvE: actief, bijdrage € 189,19 per maand inclusief voorschot stookkosten
KvK: 27350447
Opstalverzekering: Collectief incl. glasverzekering
MJOP: Ja
Energielabel: G, geldig tot 22-12-2035

Bijzonderheden:
Conform NEN norm 2580 gemeten;
Ouderdoms- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van de koopcontract;
Rick Real Estate werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen, nadat een bezichtiging heeft plaatsgevonden, te worden uitgebracht via de toegezonden link die u bij ons kantoor op kunt vragen;
Voor meer informatie zie ook: willempijperstraat68.nl
Notariskeuze vrij mits in de regio Haaglanden.